В России сложилась катастрофическая ситуация с выплатами по ипотечным кредитам. Общая задолженность россиян по ипотеке приблизилась к 9 трлн рублей, увеличившись за год на 22,1%.
Об этом сообщает издание «Известия».
По данным российского центробанка (ЦБ), из ипотечных кредитов лишь 18,7 млрд составляет валютная ссуда, остальное – рублевая.
Доля просрочки сохраняется на уровне 0,9%: по итогам октября ее объем составляет 71,16 млн рублей, увеличившись за год на 11,1%.
Рекордными темпами продолжают расти показатели выдачи жилищных займов. По данным ЦБ, в октябре по сравнению с сентябрем объем кредитования вырос на 3,4%. Банки заключили 212 тыс. договоров на общую сумму 546,4 млрд рублей, что стало новым историческим максимумом с 2009 года. В результате каждый третий кредит физлиц приходился на ипотеку, тогда как год назад был каждый пятый. Средневзвешенная процентная ставка по жилищному займу в рублях за год снизилась с 9,4 до 7,3%. В том числе на первичном рынке – 5,9%, вторичном – 8%.
Ускорение ежемесячного темпа прироста ипотеки в сентябре-октябре связано с благоприятными условиями в сегменте жилищного кредитования, отмечает ЦБ. Вместе с тем регулятор опасается, что бум цен на рынке недвижимости может привести к снижению доступности жилья для населения и увеличению долговой нагрузки граждан, если рост ипотеки не будет сопровождаться одновременным повышением доходов россиян.
Крупнейшие финансовые организации РФ отмечают, что рекордный спрос на ипотеку, вызванный снижением ставок и реализацией льготной госпрограммы, продолжается. В большинстве кредитных организаций фиксируют рост средней суммы ипотеки за год в диапазоне от 6% до 30% и незначительное изменение среднего срока ее оформления. Также в банках наблюдают увеличившийся спрос на рефинансирование.
В этом году объемы ипотечного кредитования с учетом реализации госпрограммы под 6,5% превысят 3,5 трлн рублей и побьют рекорд 2018 г. (3 трлн). Ипотека традиционно лидирует по качеству обслуживания задолженности в сравнении с другими сегментами розничного кредитования. Даже в кризисные 2015-2016 годы доля просрочки по жилищным займам не превышала 2%.
Напомним, ранее «Флот 2017» сообщал, что большинство россиян стали больше всего бояться социальной несправедливости, снижения доходов и дороговизны привычных товаров.
Также, ноябрь принес новую волну спада в потребительском секторе российской экономики, по которому ударили пандемия COVID-19 и рекордный, с 1990-ых годов, обвал доходов граждан. Спад активности потребителей, который наметился еще в конце лета, к началу зимы превратился в двузначный обвал.