Дорого и «старо»: цены на недвижимость в Крыму повышаются из-за нехватки объектов

В оккупированном Крыму продолжается рост цен на жилую недвижимость, что сказывается на её доступности. Основная причина — отсутствие здоровой конкуренции, сообщает издание ForPost.

По словам эксперта по недвижимости, управляющего партнёра аналитической корпоративной группы Ильи Пичуева, подорожание квадратных метров провоцирует дефицит наиболее востребованного сегмента недвижимости у потребителя — новостроек. Дошло даже до того, что приобрести квартиру на полуострове сложно уже на «этапе котлована».

В итоге те, кто нацеливался на квартиру в новом доме, вынуждены от безысходности довольствоваться вторичным рынком. Это, в свою очередь, влияет на формирование стоимости вторичного жилья, отметил эксперт.

«Для снижения стоимости необходим более широкий рынок первичного жилья. А поскольку его нет в достаточном объёме, нет и конкуренции», — заключил он.

Напомним, ранее «Флот 2017» сообщал, что богатые россияне начали активно покупать недвижимость в оккупированном Крыму. Подорожание квартир в оккупированном Крыму поясняется повышенным спросом. Который, в свою очередь, связан с активной политикой замещения крымского населения колонизаторами из соседней России.

Также, стоимость недвижимости в оккупированном Севастополе за год выросла на треть. И это далеко не предел – эксперты прогнозируют дальнейшее повышение в 2022 году. Кроме того, вследствие локдауна, россияне ждут снижения цен на крымскую недвижимость.