По итогам второго квартала 2021 года средняя стоимость новой квартиры в оккупированном Симферополе выросла на 35%. За год рост цен на жилье в целом составил 8%.
Об этом сообщает издание «Комсомольская правда» со ссылкой на портал «Авито Недвижимость».
Как сообщил руководитель направлений первичной и загородной недвижимости портала Дмитрий Алексеев, покупка жилья на первичном рынке Симферополя обходится в среднем в 91,6 тысячи рублей за кв.м. Самыми популярными городами для покупки недвижимости остаются Симферополь и Севастополь.
«На Севастополь и Симферополь пришлось более половины – 56% – всех запросов потенциальных покупателей нового жилья на полуострове. Кроме того, высокий интерес был отмечен к квартирам в новостройках Мирного, Ялты, Евпатории, Алушты и Гаспры»,- рассказал эксперт.
При этом цены на первичную недвижимость в Севастополе на порядок выше, чем в крымской столице. За год стоимость квартиры в новостройке здесь выросла в 1,6 раза, достигнув 115,8 рублей за кв.м.
Не падает в цене и «вторичка». Симферополь и здесь лидирует по популярности объектов недвижимости. За ним следует Ялта, Евпатория, Керчь, Феодосия, Алушта и Алупка.
Квартиры во вторичном сегменте в Симферополе по сравнению с прошлым годом подорожали на 20% и на 6% за квартал. Купить квартиру в Симферополе во вторичном фонде можно в среднем за 92, 2 рублей за кв.м.
Подорожала и загородная недвижимость в Крыму. Купить дом в Симферополе можно в среднем от 4,2 млн. рублей. Рост цен, по словам эксперта, связан с высоким спросом на загородный сегмент в условиях пандемии. Свою роль сыграло о подорожание стройматериалов – дерева, металла, утеплителей, а также услуг рабочих.
Но это не значит, что цены и дальше будут продолжать расти. Наиболее вероятным сценарием эксперты называют постепенную стабилизацию цен и спроса, который будет держаться на нынешнем уровне.
«Относительно прошлого года интерес к покупке квартир несколько снизится, так как весь 2020 год мы наблюдали настоящий «покупательский бум» на фоне беспрецедентной эпидемиологической обстановки, колебаний курсов валют и развития программ «государственной поддержки». Тем не менее, жилье в южных регионах РФ (куда Россия включает и оккупированный Крым – прим. авт.) продолжит оставаться востребованным, особенно в условиях повсеместного распространения онлайн-форматов работы и учебы, а также частичного ограничения международного авиасообщения и туризма. Россияне активно приобретают недвижимость в Крыму не только в инвестиционных целях, но и для постоянного проживания и отдыха, – рассказал Алексеев.
Напомним, ранее «Флот 2017» сообщал, что богатые россияне начали активно покупать недвижимость в оккупированном Крыму. Подорожание квартир в оккупированном Крыму поясняется повышенным спросом. Который, в свою очередь связщан с активной политикой замещения крымского населенеия колонизаторами из соседней России.
Также, в оккупированном Крыму продолжает дорожать недвижимость. По данным оккупационного «крымстата» средняя стоимость квадратного метра жилья в новых квартирах во втором квартале текущего года выросла на 8,2%.