В непосредственной близости от объекта культурного наследия «30-я береговая батарея» в Севастополе активно ведется строительство. Оккупанты намерены там возвести эко-деревню «Алькадар», сообщает издание ForPost.
После оккупации Крыма Россией участки вокруг 30-й береговой батареи начали «прорастать» единичными постройками, перекрывавшими даже Большую Севастопольскую тропу.
И вот теперь прямо у батареи планируется строительство «экодеревни «Алькадар» — так называется проект застройки, историко-культурная экспертиза которого опубликована на сайте оккупационного «Севнаследия».
18 двухэтажных домовладений (их будущие адреса: улица Батарейная, 18/2 плюс буква алфавита от «а» до «у») площадью в 5-6 соток обещают полностью обеспечить необходимой инфраструктурой, включая парковку. Построят их на 20 кадастровых участках для крестьянского и личного подсобного хозяйства.
Как оказалось, «экодеревня» въехала в защитную зону одного объекта культурного наследия, 30-й береговой батареи, и практически полностью накрывает собой другой ОКН — «Поселение «Усть-Бельбекское Южное». Да и приставка «эко» с большой степенью вероятности — всего лишь лукавая маска квартала частных домовладений ради мнимого соответствия целевому назначению земли (подсобное и крестьянское хозяйство).
Анализируя возможность проекта, так называемый «директор историко-археологического музея-заповедника «Неаполь Скифский» Юрий Зайцев сообщает: что касается «Поселения «Усть-Бельбекское Южное», строительству деревни должны предшествовать археологические раскопки с полным или частичным изъятием артефактов. Он обращает внимание, что раскопки должны захватить ещё один участок, не вошедший в официальные границы ОКН, но фактически к нему также относящийся.
Археологические раскопки недёшевы, и расходы на них должен взять сам землевладелец. По этому пути после длительного сопротивления пришлось пойти одному из собственников участка на сарматском могильнике «Бельбек-4», однако начавшееся строительство успело уничтожить целый ряд захоронений.
А вот с защитой ансамбля «30-я береговая батарея» ситуация другая. Эксперт сообщает, что охранная зона этого ОКН разработана, но не утверждена. В данном случае она составляет 150 метров от границ объекта.
В данный момент, до утверждения проекта, надлежит руководствоваться запретом на капитальное строительство в защитной зоне, говорит эксперт, но при этом даётся положительное заключение по проекту застройки.
«Как может быть положительное заключение, если сказано, что участки находятся в 150 метрах защитной зоны, где капитальное строительство запрещено? — недоумевает так называемый «глава общественного совета при Севприроднадзоре» Григорий Донец. — Заключение эксперта может быть или положительным, или отрицательным. Положительное разрешает всё то, что просит заказчик. С моей точки зрения, налицо двойственный подход в этом документе. Это вызывает, мягко говоря, удивление. Охранные зоны действительно не утверждены — следовательно, в выводе экспертизы должно быть написано: «отрицательное».
Напомним, ранее «Флот 2017» сообщал, что жители севастопольского микрорайона Казачья бухта уже не первый год ведут борьбу с застройщиком – частной фирмой «стандарт-строй». Но, похоже, остаются в проигрыше, поскольку фирма пустила под сруб деревья в единственном зеленом пространстве микрорайона.
Также, директор института социально-экономических исследований финансового университета при правительстве РФ, доктор экономических наук Алексей Зубец констатирует, что оккупационные «власти» Севастополя не могут и не хотят развивать город и экономику в частности. Вместо этого они рассчитывают на приезжих богатых россиян и капитальную застройку города.