Оккупанты в Севастополе на месте виноградников планируют начать массовую застройку. Соответствующие проекты строительства уже опубликовали.
Проект планировки принадлежащего агропредприятию «Золотая Балка» земельного участка для строительства жилья размещён на сайте так называемого “департамента архитектуры и градостроительства” Севастополя.
Земельный участок с разрешённым видом использования «Сельское хозяйство» предлагается видоизменить в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), малоэтажную многоквартирную застройку, обслуживание застройки, а также образование и просвещение. Проект был разработан некоей Анной Бельмаковой из Волгограда.
Как сообщал ForPost, на территории в 9,5 га в Балаклаве сельскохозяйственное предприятие «Золотая Балка» предлагает разместить малоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами обслуживания, а также ИЖС и детский сад (150 мест) с общеобразовательной школой (120 мест) в два этажа.
Проектом предусматривается «комплексное благоустройство территории с устройством внутри прогулочного бульвара, комплекса открытых бассейнов, детских и спортивных площадок, площадок для спорта и отдыха».
В проекте планировки земельного участка подчёркивается, что на данной территории отсутствуют особо охраняемые природные территории регионального значения, а сама она, согласно письму “департамента городского хозяйства”, расположена вне границ ООПТ и их охранных зон. Согласно письму департамента сельского хозяйства Севастополя, в границах будущего квартала произрастают виноградники, которые внесены в реестр виноградных насаждений.
В разделе, описывающем границы территории культурного наследия, сообщается, что, по сведениям севнаследия, на земельном участке выявленные объекты культурного наследия отсутствуют. Вместе с тем севнаследие «не располагает сведениями об отсутствии в границах указанных земельных участков объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия». То есть эта земля потенциально может преподнести сюрпризы, которые застройщику покажутся неприятными.
Также в официально представленном для народного обсуждения проекте содержится непонятно кому адресованная рекомендация относительно проверки археологических ценностей.
«Вам необходимо для предоставления информации о нахождении <…> обратиться в Министерство экономического развития Российской Федерации», — говорится в проекте планировки земельного участка. Кто именно должен это делать — горожане или заказчик проекта («Золотая Балка») — не уточняется.
Напомним, ранее “Флот 2017” сообщал, что застройку балаклавских виноградников внесли в «генплан». Также сообщалось, что оккупанты намерены застраивать «Золотую балку».