В оккупированном Севастополе только за лето этого года значительно возросла цена квадратного метра жилья. В августе этого года стоимость квадратного метра жилья в новостройках составляет 157,5 тысяч рублей (56,3 тыс. гривен), а во вторичном жилье – 135,7 тысяч (48,6 тыс. гривен).
Об этом сообщает издание ForPost со ссылкой на базу недвижимости Restate.ru.
По данным экспертов, Севастополь вошёл в число городов-лидеров, в которых за курортный сезон заметно выросли цены на жилье. Напомним, что РФ считает оккупированный Крым своим регионом, поэтому ведет совместную статистику.
Исследование проводилось в 23 крупнейших агломерациях России, а также курортных городах Сочи и оккупированном Севастополе. В целом, отмечается в исследовании, ценовые рекорды на недвижимость этим летом били исключительно южные города.
Самые дорогие квадратные метры на рынке как первичного, так и вторичного жилья были зафиксированы в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и Севастополе. При этом в тройку лидеров по росту цен вошли Краснодар — 43%, Севастополь — 35% и Сочи — 25%.
Как уточняется, в городе-герое стоимость квартир в новостройках выросла со 103,4 тысяч рублей за квадратный метр в конце мая до 157,5 тысяч рублей в августе.
Цены на вторичное жилье в Севастополе выросли за этот период на 10% — со 122 тысяч рублей до 135,7 тысяч рублей за «квадрат». При этом средний показатель роста цен на вторичное жилье в исследуемых регионах составил 4,5%.
А вот абсолютным рекордсменом по росту цен на первичном рынке недвижимости стал Краснодар. С конца мая цены здесь подскочили сразу на 43% и превысили отметку в 111 тысяч рублей за квадратный метр.
Как и в Севастополе, цены на вторичном рынке жилья в Краснодаре выросли всего на 10%. По мнению руководителя федеральной базы недвижимости Restate.ru Андрея Доброго, такой разрыв в росте цен на первичном и вторичном рынках обусловлен, в частности, спросом иногородних покупателей, которых привлекает тёплый южный климат.
Несмотря на то, что по росту цен Сочи занял только третье место, сегодня здесь самые дорогие квартиры — 305,9 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом Сочи впервые удалось обогнать вечного лидера Москву и стать самым дорогим городом России. На рынке вторичного жилья Сочи по-прежнему уступает первопрестольной.
Напомним, ранее «Флот 2017» сообщал, что богатые россияне начали активно покупать недвижимость в оккупированном Крыму. Подорожание квартир в оккупированном Крыму поясняется повышенным спросом. Который, в свою очередь связан с активной политикой замещения крымского населенеия колонизаторами из соседней России.
Также, цены на недвижимость в оккупированном Крыму продолжают повышаться. При этом специалисты не прогнозируют снижения стоимости квадратных метров в ближайшей перспективе.