В россии собственники начали активно продавать целые торговые центры. Причина – санкции, уход международных брендов, падение доходов россиян.
Об этом сообщил «Известиям» глава Союза ТЦ Булат Шакиров.
Всего из функционирующих в россии трех тысяч торговых центров на продажу уже выставлены около 100 объектов. Это в 2-3 раза больше по сравнению с показателем прошлого года, рассказал Шакиров.
«Трафик в ТЦ сократился на 10% по отношению к прошлому году и на 25% – к позапрошлому. Дело в том, что в начале марта временно закрылись иностранные бренды – это около 30-40% арендаторов в ТЦ, которые теперь не работают. А значит, доход торговых центров от продаж серьезно сократился. Плюс к этому уменьшилась сумма арендной платы. Обычно магазины оплачивают аренду в зависимости от своего оборота, то есть в контрактах фиксируют процент от реализации. Сейчас же партнеры работают по другой схеме – арендаторы, которые взяли паузу в работе, теперь платят фиксированную сумму», – заметил он.
На продажу выставляются объекты площадью в 10-50 тыс кв. м. К примеру, площадь московских ТЦ «Европейского» или «Охотного ряда» составляет чуть больше 60 тыс кв. м. По словам эксперта, предлагаемые покупателям торговые центры находятся в Москве и области, Санкт-Петербурге, Казани и других городах-миллионниках. Знаковые объекты в столице пока не выставляют на продажу.
Сейчас в рф временно закрылись или завершили работу из-за санкций свыше 400 иностранных брендов. По подсчетам брокера торговой недвижимости Knight Frank, из них на ритейл пришлось 160 компаний. Среди них – Nike, Adidas, Zara, Ikea, Lego, Apple, Samsung, LG.
Напомним, ранее «Флот 2017» сообщал, что российский производитель автомобилей «АвтоВАЗ» после окончания запланированного корпоративного отпуска и майских праздников введет простой 11-13 мая в связи с продолжающимся дефицитом автокомпонентов. Что будет после 13 мая – неизвестно.
Также, экономика россии из-за глобальных санкции продолжает терпеть крушение. Российские депутаты только сейчас это осознали и начали истерику в социальных сетях. Председатель совета федерации россии Валентина Матвиенко удивилась, что оказывается в рф даже гвозди не производят самостоятельно. И приходится их покупать у других стран, а точнее Китая.