Севастопольские квартиры-малометражки подорожали за год почти наполовину – подробности

Оккупированный Севастополь вошел в пятерку городов России, где больше всего подорожали квартиры с малым метражом. Напомним, что РФ считает оккупированный Крым свои регионом, а поэтому незаконно включила его в собственную систему статистики.

Об этом пишет ТАСС.

Небольшие квартиры и студии на рынке вторичного жилья России с августа 2020 года в среднем подорожали на 20,6% — до 2,33 млн рублей за лот и опередили по динамике роста другие форматы жилья. Об этом сообщил генеральный директор федерального портала «мир квартир» Павел Луценко.

Аналитики портала изучили цены вторичного рынка на квартиры-студии и однушки площадью до 32 кв. м в 70 городах России.

«Весь последний год недвижимость в России только дорожала. Вполне естественно, что покупатели обратили внимание на самый компактный и, как следствие, самый бюджетный формат жилья. С прошлого августа этот сегмент подорожал в среднем на 20,6%, до 2,3 млн рублей», — сказал Луценко.

 Динамика ценового роста у малометражек больше, чем в других форматах жилья.

По данным аналитиков портала, топ городов с самой большой годовой динамикой роста цен на малогабаритные квартиры и студии возглавил Сочи, где с августа 2020 года такие объекты в среднем подорожали на 78,3%, до 6,2 млн рублей. Это произошло на фоне вступившего в силу моратория на строительство многоквартирных домов, который объявлен в связи с разработкой нового генплана города, пояснил Луценко.

В первую пятерку по динамике роста цен на малометражки также вошли Севастополь (+43,9%), Калининград (+39%), Санкт-Петербург (+30,2%) и Симферополь (+29,9%). При этом по абсолютной стоимости лидерами остаются московские малогабаритки, которые за год прибавили миллион (+14,9%) и к концу августа оцениваются в среднем в 7,7 млн рублей.

Напомним, ранее «Флот 2017» сообщал, что в оккупированном Севастополе только за лето этого года значительно возросла цена квадратного метра жилья.  В августе этого года стоимость квадратного метра жилья в новостройках составляет 157,5 тысяч рублей (56,3 тыс. гривен), а во вторичном жилье – 135,7 тысяч (48,6 тыс. гривен).

Также, цены на недвижимость в оккупированном Крыму продолжают повышаться. При этом специалисты не прогнозируют снижения стоимости квадратных метров в ближайшей перспективе.